Deal im Zentrum
Die Gemeinde Vaduz zieht sich ein neues Real-Estate-Asset rein: Das Grundstück 702 an der Äulestrasse 20 mit 2725 Quadratmetern und den aktuellen Playern Coop, Asia-Take-away Coa und dem Schmuckstore Herzog und Loibner. Laut Protokoll der Sitzung vom 28. April hat der Gemeinderat dem Kaufdeal über 15 Millionen Franken einstimmig zugestimmt. VU-Gemeinderätin Daniela Ospelt ist bei diesem Antrag in den Ausstand getreten.
Strategische Location
Ausschlaggebend waren laut Gemeinde die «strategisch gute Zentrumslage», die für die Nahversorgung von Vaduz «wichtigen Mieter» und das «künftige Gestaltungspotenzial». Unter diesen Voraussetzungen sei der Kaufpreis «fair». Die Liegenschaft hat drei «attraktive Mieter», die Vaduz «willkommene» Einnahmen bringen; die bestehenden Mietverhältnisse laufen weiter.
Future-Vibes und Stadtplanung
Längerfristig soll der Deal die Ortsplanung im Städtle pushen. «Der Kauf der Liegenschaft eröffnet der Gemeinde Vaduz künftig im Zentrum die einmalige Chance, als strategische Ergänzung zum Rathausplatz zu fungieren.» Im Rahmen eines «allfälligen Neubaus» könnten Baurechte vergeben werden, «um eine zukunftsorientierte Überbauung mit erwünschten Mietern in Vaduz zu realisieren». Zudem entsteht eine Option für eine neue Verkehrsführung zur Marktplatzgarage.